Раньше данная территория была полностью в лесном массиве, почва не разрабатывалась и не возделывалась. Почва на участке суглинок, довольно плотной сухой консистенции. Чернозёмы оподзоленные и выщелоченные (чернозёмы глинисто-иллювиальные); чернозёмы типичные (чернозёмы).
ВЕТЕР
По розе ветров преобладающее направление ветра северо-восточное и восточное. С этих сторон от ветра участок защищают дома соседей. Довольно ветреная зона будет с правой стороны участка, где идет граница с соседним участком.