Как осушить даже самый проблемный участок?

В гостях у Школы Сергей Кравцов из @zelvector Поговорили о том, что приводит к затоплению участка и как этого избежать. Разобрали типы дренажей и распространенные ошибки. В конце семинара Сергей ответил на вопросы слушателей. На протяжении шести лет нам попадались крайне интересные экземпляры, в плане участков, и он постарался максимально концентрированно, эффективно и понятно вам это объяснить.

Канал Сергея: https://www.youtube.com/channel/UC9pVrToi75fmfpxsX...

[00:20:21,00] Затопленный участок, стоит ли связываться?

Начнем с самого начала. Надо ответить себе на главный вопрос, стоит ли вкладывать деньги в затопленный участок или просто заменить его? Недавно, столкнулся с такой ситуацией, что ко мне стали обращаться люди по такой услуге, которой у нас нет - это подбор участка. Могу сказать, что за последние две недели было 5 таких обращений.

Мы рассматривали, выбирали из 2-3 участков и вы удивитесь, что с точки зрения обывателя разницы между этими участками визуально вы не поймете. Но если пригласить профессионала, то в результате подсчета смет получалось, что похожие участки, в один нужно вложить, условно говоря, 100 000 рублей, в другой 300 000, в третий 700. На выходе результат будет одинаковый - это участок ровный, готовый под застройку, без проблем с подтоплением. Это важно, дальше объясню почему.

Дальше будет скриншот с нашего youtube канала. Вчера мы залили видео с ярким примером, про который я всегда говорю и мне удалось на одном из коттеджных поселков это увидеть и заснять, чтобы вы посмотрели.

Сначала определяем стоит ли вкладываться в осушение, потому что это история не дешевая. Про какие примеры я говорю: покупается дешевый участок, например, 200-300 тысяч, зачастую, это торфяник. Недавно, люди говорили, что купили зимой и летом просто офигели, потому что там болото и все тонет. То есть, мы покупаем заведомо мертвый участок, который стоит 200 тысяч и, чтобы он был нормальный и сухой, надо вложить миллион.

Вопрос, стоит ли оно того или сразу купить нормальный участок за 500 тысяч? Если мы определились с этим вопросом, поняли, что меняем на другой, менее проблемный участок, в который не нужно столько вложений, это одна история. Если мы поняли, что идем до конца, нам участок достался по наследству или другие причины, просто мы хотим его сохранить, то готовимся к тому, чтобы начать в него вкладывать, чтобы подготовить его к нормальной жизни.

Вот это скриншот с нашего youtube канала "Зеленый вектор" и последний видеоролик "Никогда так не делайте" - это про болото. Люди не соблюдали никаких правил, построили дом ниже уровня участка, участок в воде. Нужно было сначала привести участок в порядок, отсыпать его, сделать дренаж и только потом начинать застройку. В будущем этот дом ждут огромные проблемы, но заказчики этого не знают и не догадываются.

Здесь вот ролик, вверху справа "4 способа осушения участка". Я не знаю, все ли из вас смотрели, кто посмотрел, тому будет сейчас проще. До вебинара, вам приходила рассылка со ссылкой на этот ролик. Если вы вдруг не смотрели, то рекомендую зайти на наш канал "Зеленый вектор" и посмотреть этот видеоролик, там я очень детально с анимацией, с примерами все показываю, рассказываю, какие четыре способа основные осушения участка существуют, мы сегодня по ним пройдемся.

Это те способы, которые мы вывели за всю историю нашей работы и они реально работают.


[00:24:35,00] Типы дренажа:

Не знаю, существуют ли с точки зрения профессиональных строителей какие-то терминологии, но мы для себя обозначили их таким образом:

1. Открытая канава;
2. Классический дренаж;
3. Принудительный дренаж;
4. Отсыпка участка.

Сюда можно добавить пятый пункт, когда мы создаем искусственный пруд на участке, имитируя резервуар для сбора воды. У воды есть такое свойство, она всегда выдавливается в нижнюю точку, просачивается сквозь грунт и выдавливается в нижнюю точку.

Будьте внимательны, когда покупаете участок и там говорят, что пруд для красоты, скорее всего, он не для красоты, скорее всего, участок проблемный, это для того, чтобы собирать воду, потому что некуда эту воду отвести. Это такой звонок, будьте внимательны, сейчас коротко пробежимся по каждому пункту, чтобы у вас было понимание.

Открытая канава - это открытая канава, которая находится в любых коттеджных поселках садоводства вдоль дорог - ширина 40 сантиметров, глубина 40 сантиметров, слева или справа от участка и она выходит в общую открытую канаву. Таким образом происходит осушение в большинстве садоводств и коттеджных поселков, но не всегда этой системы достаточно. Проблема заключается в том, что, как правило, эти каналы забиты, вода не уходит, она стоит и начинает стоять у вас на участке.

Здесь мы начинаем придумывать, как нам эту проблему решить. Самый простой и понятный способ - классический дренаж. Хочу сразу отметить, в любом дренаже, неважно каким он будет, главное найти точку сброса воды - это то место, открытая канава или что-то еще, куда вы можете сбросить воду с участка. Она успешно по этим отводам уйдет с вашего участка. Если этого места нет и все плохо, все соседи выше вас, вы как бы в чаше, вы находитесь в болоте, вам деваться некуда. Единственный способ как-то выйти из положения - это отсыпка участка. Это отдельная история, которая на нашей практике делится на несколько категорий.

Вряд ли это будет расписано в интернете. Это мы на практике определили для себя методику работы с такими участками, и она хорошо себя зарекомендовала. Давайте

дальше. Это классический дренаж, принудительный дренаж и отсыпка. Чем отличается классический дренаж от принудительного? Все просто, классический дренаж - дренаж, разуклонка которого просто выходит в открытые канавы и этой разуклонки достаточно и глубины канавы достаточно, чтобы вода самотеком с участка уходила через этот дренаж. Принудительный дренаж создают тогда, когда у нас канавы неглубокие, и мы создаем сами эту точку, самую глубокую, закапывая колодец. Колодец может быть бетонный или пластиковый. Это не принципиально. В него, как в самую нижнюю точку, выводятся все трубы из дренажа, ливнёвки и там устанавливается дренажный насос, который выкачивает через шланг за пределы участка эту воду.

Разные случаи бывают. Если проблемно выкачивать сразу за участок, можно сделать большой шланг длиной 30, 50, 100 метров и выкачивать за пределы вообще, хоть через дорогу. Вот недавно мы делали объект, пробили дырку в дороге, установили там трубу и сквозь эту трубу перекачивали на другую сторону канавы. Так как с этой стороны дороги канава забита, с другой стороны она не забита, спокойно выходит, таким образом, через дренаж с помощью насоса откачивали воду с участка через дорогу в соседнюю канаву.

Нет каких-то универсальных решений. Нужно смотреть по ситуации, всегда лучше выезд специалиста, чтобы можно было оценить обстановку. Отсыпка участка - это когда деваться некуда, вывести воду некуда. Чтобы просто не стоять в воде, поднимемся выше уровнем, вода останется на участке, но она будет гораздо ниже где-то под землей стоять. На таких территориях проблемно ставить различные фундаменты, ленточные нельзя ставить, плита будет дорого стоить.

[00:29:58,00] Базовые понятия дренажа:

Смотрите, по поводу дренажа, чтобы было базовое понятие, что такое дренаж. Здесь в разрезе показана труба черная, перфорированная, дренажная, вокруг неё наполнитель, потом геотекстиль. Труба перфорирована и имеет свой геотекстиль вокруг. Тут получается, раз, два, три, три фильтра, прежде чем вода попадет в трубу. Так выглядит этот дренаж без щебня, так называемый soft-rock, технология white rock она еще называется. В общем, разные производители называют по-разному, но суть вот такая. Здесь нет щебня, уже готовые трубы, вы соединяете между собой через муфту и засыпаете песком до поверхности.

Простой, легкий монтаж, мы такие трубы часто используем и они прекрасно себя зарекомендовали. Самое главное, чтобы вы засыпали это песком, а не какой-нибудь супесью и не землей. То есть сначала идет дренаж, потом песок, потом уже землей сверху закрываете 5-10 сантиметров и сажаете газон. Все то же самое идет с классическим дренажом, только вместо пенопласта, внутри находится щебень, то есть труба должна быть отцентрована. Выкапываем канаву, укладываем геотекстиль, насыпаем 10 сантиметров щебня, трубу, щебень справа и слева, щебень сверху, заворачиваем геотекстиль, сверху засыпаем песком до поверхности. Здесь все просто, главное соблюдайте разуклонку.

[00:31:33,00] Ливневка - отдельная система:

Ливневка. Ливневка - это отдельная история. Если у нас участок изначально проблемный, нам нужно отсечь все источники воды, особенно большие открытые источники воды. Они идут у нас с крыши, и чтобы эти источники воды также уходили, а не еще больше затапливали поверхность, есть ливневка. Вот так она выглядит на левой картинке, а справа это она в оголенном виде. Есть такой приемный ящик, называется дождеприемник, в нем решетка и ведерко находятся, чтобы задерживать различную грязь и вот так по трубам она вытекает. Собственно, также может протекать в ту же канаву сточную, куда и дренаж выходит либо в колодец.

Смысл такой, что все часто путают, дренаж и ливневку - это две разные системы, нельзя их объединять в одну, просто запомните и не делайте так никогда. Очень часто строители профессионалы, в кавычках, так делают, я бы не доверял работы строителей ландшафтникам, а ландшафт строителям. Мы занимаемся ландшафтом, мы все об этом знаем, вот отмостки и ливнёвки, газоны, посадки, дренажи до забора, то есть до въезда. Строители же понимают в своей теме: фундамент, стены, дом, что-то внутри. Как правило, строители допускают просто жесточайшие ошибки, но так как клиент не разбирается, он этого не заметит.

Здесь получается следующая картина: у ливневки трубы не без отверстий, у дренажа с отверстиями перфорированными, здесь без перфорации. Трубы либо пндшные, либо это гофра, но без отверстий. Все это выходит у нас параллельно, то есть система дренажа отдельно, ливневка отдельно. Все это выходит в общую канаву. Вот это нужно уяснить и понимать, что ливневка - это очень важная система.

[00:33:53,00] Как можно отсыпать участок?

По поводу отсыпки участка. Нет совсем безнадежных участков, есть просто сумма вложений, которые необходимы, чтобы эти участки привести в порядок. Здесь я перечислил несколько способов отсыпки, если у вас все хорошо с участком, но там грунт не совсем плодородный, просто засыпаете землей 10-15 сантиметров и сажайте газон, и проблем нет. Если у вас участок затопленный, тут начинается интересная комбинация.

Первая комбинация - это классика всех классик. Если у вас суглинок, более-менее твердый грунт, он не ходит как торф, не шевелится, никаких плывунов нет, то мы используем базовую засыпку. Всегда рекомендую использовать. Это песок плюс земля. Отсыпается слой песка - 10, 20, 30, 40, 50 см, на сколько нужно поднять и сверху отсыпайтесь землей, 10 сантиметров минимум. Это нужно, если мы на песок отсыпаемся, чтобы создать газон.

Если у нас торфяник, что-то похожее на торфяник, то выторфовка не обязательна, но обязательно нужен геотекстиль, вы подровняйте поверхность торфа, простилаете геотекстиль, и потом на него песок, опять 10, 20, 30 см, насколько нужно поднять и сверху землю 10 сантиметров. Вы получаете геотекстиль и все это армирует, не дает песку уходить под землю. Мало ли кто об этом не знает, торфа сколько туда камазов не завязи, хоть 100, хоть 200, хоть 500 кубов, все это начинает медленно и верно тонуть. Все ваши деньги начинают тонуть.

Поэтому, чтобы этого не допускать, используйте геотекстиль. Он скрепляет эти слои и не дает тонуть. Соответственно, бывают такие случаи, когда совсем все такое болотистое и нужно использовать две прослойки геотекстиля. Первый раз на сам торф, потом песок идет, например, 20-30 сантиметров, потом опять геотекстиль, потом опять можно слой песка 10 сантиметров и слой земли 10 сантиметров. Надо смотреть по запущенности участка.

На канале есть видео, как осушить болото, из болота сделать газон, самое популярное. Мы изначально закидываем бой бетона, чтобы техника не тонула. Потому что на совсем лютых местах техника начинает тонуть. Потом выравниваем этим боем бетона, боем кирпича, чтобы создать твердое основание, потом мы посыпаем все это песком, подравниваем геотекстиль, потом снова песок - 10, 20, 30 см, насколько поднять нужно и потом снова землю.

Нужно понимать, если вы изначально выбрали болотистый участок и есть только 1 выбор, только отсыпкой и больше ничего нет, есть свои нюансы. В дальнейшем, на таком участке вы сможете сделать построение только на свайном фундаменте и чтобы закрутить сваи, если вы бой бетона не загоняли туда, там, где вы точно будете строить, лучше туда бой бетона особо не загонять. Потому что потом будет сложно эти сваи вкрутить.

Вы просто откапываете канавку до геотекстиля, вырезаете геотекстиль и закручиваете эти сваи до упора. Это что касается болотистой местности. Также много вопросов было, как же растения сажать? Есть свой нюанс, если у вас отсыпка произошла участка, то растения не растут на песке, это не плодородный слой и прежде, чем посадить растения, нужно сделать ямку, например, нам нужно посадить яблоню.

Нужно выкопать квадрат полметра, на полметра, на полметра, кубик такой. Если мы дошли до геотекстиля, вырезаем геотекстиль, этот квадратик, углубляемся до этого расстояния и засыпаем все это плодородной землей и только в этот кубик из плодородной земли можно что-то сажать. К сожалению, других схем нет, потому что вы изначально столкнулись с таким участком. Если у вас есть возможность поменять, заменить его, не покупать, лучше это сделать. Чтобы понять какой участок лучше купить, нужно обращаться к специалистам.

Часто люди экономят и получается такая история с затоплением участка, когда люди отсыпают не песком, а я всегда рекомендую песком отсыпаться, а вот супесью, суглинком, вода стоит еще больше и еще лучше. Весной мы делали в Агалатово участок, вот так все стояло в воде, суглинком отсыпали, но клиент об этом не знал. Обычно, такие люди, которые так сэкономили, они платят потом вдвойне, втройне, потому что нужно убрать этот суглинок. Здесь мы убирали суглинок, делали дренаж с двумя колодцами по всему участку и еще отсыпались песком и землей. Сейчас этот участок выглядит прекрасно, там растет газон, все сухо, ровно, твердо и дренаж работает.

Сегодня хочу ответить на ваши вопросы и быть вам полезным, потому что у меня большой опыт за плечами и мы осушали очень сложные участки.

[00:40:34,00] Весной стоит вода, дом уже построен. Вопрос такой, с чего начать работу над садом, как подступиться к проблеме?

Смотря насколько сильно стоит вода, если вода стоит, еще вопрос, как быстро она уходит, если уходит довольно быстро, допустим, после дождя лужа выходит в течение дня, это одна история. Если лужа стоит неделями, то тут надо задуматься.

Первое решение - это, если у вас канавы глубокие, сделать обычный дренаж по участку. Если у вас глина, вам обязательно нужна ливневка, я об этом сегодня говорил. Это дополнительный источник воды. Это первый сценарий. Второй сценарий - это просто ливневка, плюс отсыпка песком 10 сантиметров и землей. Тогда можете начинать что-то на этом участке делать. Газон - это базово, дальше уже посадки. Вот такие сценарии возможны на вашем участке. Я вижу два сценария - это классический дренаж либо, если канавы неглубокие, то тоже дренаж только принудительный, с колодцем и с насосом, который будет перекачивать.

[00:42:17,00] В каких случаях можно решить вопросы с водой на участке при помощи обычной канавы?

Можно решить в тех случаях, если канава, у которой общая проходит вдоль дороги, она работает. Что значит работает? Это значит, вода по ней уходит. Если вы в эту канаву по бокам своего участка, по периметру, прокопаете тоже канавки, обычно, это глубина где-то 40 сантиметров, ширина тоже 30-40 сантиметров и она будет впадать в рабочую канаву, тогда это может вам помочь. Если общая канава рабочая, она не забита, все там уходит. Потому что воду всегда выталкивает в самую нижнюю точку, которая может быть. В данном случае, это эти канавы. Самый прикол заключается в том, что, ну люди этого не понимают. На самом деле, я бы рекомендовал всем объединяться, требовать, если вы платите взносы, чтобы эти канавы чистили регулярно, приводили в порядок, потому что от этого зависит сухость всех, кто там находится.

[00:44:01,00] Некоторые специалисты рекомендуют дренажные трубы не заворачивать целиком в геотекстиль, подкладывать его только под трубы, как вы делаете в своей практике, используете этот прием у себя или нет?

Нет, мы этот прием не используем. Я показывал слайд, где четко выкапываются канавы, укладывается геотекстиль, потом щебень, потом труба, то есть должна быть такая обойма, где в центре находится труба, вокруг нее щебень, вокруг неё геотекстиль и это правильно по всем строительным нормам, ландшафтным нормам. Почему?

Геотекстиль служит фильтром, и щебень служит фильтром, на самой трубе еще есть фильтрационный элемент. Это получается тройной фильтр, если вы просто уложите геотекстиль, какой в этом смысл, что защищаетесь от подводных ключей, но это совсем другая история. Если вы просто засыпаете, так часто делают строители, в кавычках, они обманывают людей, что вот мы закопали, труба же наша с фильтром, с перфорацией. Это все обман, не верьте этому, нельзя закапывать трубу, потому что там фильтр довольно тонкий, он очень быстро забивается и труба приходит в негодность, в течение года или двух и это деньги на ветер. Бесполезно закопанная труба, которая не функционирует.

Правильно соблюдать технологию. Использовать трубу в центре, вокруг нее щебень, вокруг него геотекстиль и сверху засыпается нормальным песком. В идеале, чтобы он был намывным, и мы создаем такую воронку, в которую сверху вода пропадает и спокойно выходит с участка. Здесь получается нарушение технологии, и это не будет работать. Может, будет работать первый год, дальше это бесполезная история.

[00:46:24,00] На какой глубине лежит дренажная труба, если глинистый участок, по вашей практике?

Диаметр трубы составляет 30 см. Есть такое понятие, как начальная точка дренажа и конечная точка. Начальная точка дренажа - это то, где он начинается и к конечной точке дренаж идёт с уклоном сантиметр на метр. Дренаж закладывается на глубину, начиная от 40 см - это самое минимальное углубление. Но может быть 35 см и дальше идет он, например, прямо 50 метров, он должен уйти с уклоном сантиметр на метр. В конце этих 50-ти метров, вы начали 35 сантиметров на 50 метров до 50 сантиметров, то конечная точка дренажа будет 85 сантиметров.

Чтобы правильно выставить разуклонку, вам нужен специальный прибор, называется нивелир, и по нему выставляется уклон. Вы изначально вкладываете большую сумму, не знаю как в регионах, у нас в Санкт-Петербурге дренаж в среднем стоит 1200-1500 рублей за метр. Если мы вкладываем такие деньги, мы хотим получить нормально работающую систему не на год, не на два, а на всю жизнь. Нужно заморочиться и реально соблюдать все эти нормы. Один раз вы это сделаете и можете забыть, вы будете радоваться жизни, участок будет работать, но вода будет отходить при условии, что есть точка сброса, куда это все сбрасывать.

[00:48:29,00] Как проверить качество привезенного грунта в Санкт-Петербурге, может посоветуете каких-то поставщиков, которые используются?

Мы работаем с этим постоянно и напрямую, находимся в этом всем. Я открою страшную тайну, не бывает идеальной земли, особенно в Ленинградской области. У нас сплошь и рядом болото, суглинки и так далее. Если это повсюду, то в природе не бывает чернозема никакого. Неважно, какой поставщик, это огромный нелегальный рынок добычи земли и он забирается с полей, в основном. Строят в пригороде многоэтажку и снимают верхний слой земли, его продают, поэтому централизованной системы нет. Вы заплатите за бумажки, а привезут вам из одного и того же места.

Единственное, на что вы можете повлиять, есть специальные ph-тесты, чтобы понять кислотность почвы. Можете купить в любом садовом магазине. Вы просто по правилам проводите ph-тест почвы, если она повышенной кислотности, вы добавляете доломитовую муку, раскисляете ее и приводите в нормальное состояние и используйте, сажаете газон, грядки делаете. Вот такая рекомендация.

Вот еще одна рекомендация, мы сами так делаем. Если привозят некачественный грунт, то надо сначала залезть как бы в кузов машины, посмотреть, что там за грунт. Если там отчетливо видны куски какой-то глины, не выгружаете эту машину, разворачиваете и заказываете в другом месте, пока не привезут нормальную землю. Это реальность, мы к этому уже привыкли и это просто уже норма предосторожности. Так как мы постоянно с этим работаем, визуально можно определить нормально все или нет и, если все ок, то разгружаем.

[00:51:10,00] Можно ли сделать дренаж без колодца и насоса, а просто вывести плановую трубу в канаву?

Можно, если вы сделали начальную точку дренажа и у вас конечная точка дренажа вышла прямо в канаву и она выше, чем канава, есть куда сбрасывать без проблем. Это самый лучший способ, но на практике такое бывает не так часто.

[00:51:52,00] Как оценить необходимость кольцевого дренажа и дренажа сада? Вода не стоит, но есть участки влажные, на границе с лесом. Это Подмосковье, тяжелые глины.

Нужно просто отсечь воду, которая идет с леса на ваш участок. Получается, вот идет ваш участок, границы этого леса, вам нужно отсечь это полоской дренажа, но, если находится со всех сторон лес, то нужно найти точку сброса. Если вы в низине, то вам поможет только отсыпка. Тут сложно ответить однозначно, нужно смотреть на месте, что это за объект. Если есть возможность отсечь, я бы просто сделал дренажную трубу по границе с этим лесом и просто вывел эту трубу в дренажную канаву, если она там присутствует, если она подходящей глубины. Если нет подходящей глубину, то спасет, скорее всего, только отсыпка. Если грунт суглинистый, то геотекстиль необязателен, поднимайте песком, а сверху 2 сантиметра земли.

[00:53:21,00] Устройство дренажной системы на участке с большими перепадами высот, четыре с половиной метра, какой рекомендуется дренаж? Участок террасированный, с подпорными стенами.

Я вам скажу так, там никакой дренаж не нужен, там разуклонки хватает. Если у вас все подпорные стенки стоят, единственное, что нужно соблюдать, чтобы в самой подпорной стенке были отверстия, иначе, есть риск того, что через грунт будет просачиваться вода. Она там соберется за подпорной стенкой и зимой эта стенка может просто развалиться. Поэтому, нужно отверстие пробивать. Эти отверстия при заливке делаются.

Еще такой момент, обычно, за стеной, которая держит грунт, не с лицевой стороны, а с другой. Мы вдоль стены шуруем дренаж из щебня и песка. Получается, вода там собирается и через дырочки в стене она стекает сквозь эту опорную стенку. Обычно, мы делаем так. На участках с большим перепадом, если у вас строение находится на самом верху, вам обязательно нужно сделать ливневую систему. Ливневку вам точно нужно отводить, может быть, дренаж там и не обязателен, потому что разуклонки все есть, вода спокойно будет стекать, потому что уклоны огромные, а ливневка обязательна. Если ливневку не сделать, то могут быть подмывы, размывы, хорошего из этого ничего не получится. Не знаю, как в других регионах, но у себя мы с этим сталкивались, потому что силу природы и давление никто не отменял.

[00:55:30,00] Какие существуют правила установки ревизионных колодцев?

Они устанавливаются в самом начале дренажа и каждые от 20 до 50 метров, на прямых участках, и на пересечении. Допустим, у вас идет дренаж буквой Т и на пересечении этой буквы Т не тройник надо ставить, а колодец. Смотровыми колодцами мы их называем. Потому что, потом невозможно будет его прочистить, у вас должен быть быстрый доступ. Зачастую, клиенты хотят сэкономить. Грамотно ставить каждые 20 метров эти смотровые колодцы на прямых участках и на каждом пересечении дренажа.

Не всегда есть возможность финансовая у клиентов это делать, поэтому мы ставим на пересечении. В начале дренажа мы делаем заглушку, если все правильно смонтировано, то в чистке этот дренаж не нуждается. Он работает нормально, если есть все разуклонки, все правильно засыпано. Опытные дренажники со стажем говорят, что надо его чистить, но я ни разу таких случаев не видел, не слышал. В теории да, на практике важно проследить за тем, чтобы дренаж был смонтирован правильно: с разуклонками, чтобы все стыки были правильно соединены, чтобы нигде ничего не торчало, чтобы геотекстиль был завернут, отсыпано песком нормальным, тогда он будет работать без проблем.

[00:57:33,00] Скажите, разуклонка, как это?

Это уклон сантиметр на метр при создании дренажа. Я использую это слово часто, потому что это самое важное в дренаже. Если этого не будет, то и дренаж работать не будет.

[00:57:55,00] Насколько сильное деревья могут принимать участие в осушении участка? Есть ощущение, что где газон мокро, где деревья суше. Это наблюдение может быть верным, как вы думаете?

Это имеет место быть. Любое растение впитывает в себя воду, но я бы на это не рассчитывал, потому что есть другая обратная сторона, если участок заливает, то деревья начинают гнить. Не могу сказать однозначно. На возвышенностях - может быть, если участок ровный или в низине, вода собирается, и это больше минус для дерева и без дренажа никак не обойтись.

[00:58:48,00] Помогают ли деревья в осушении участка? Часто мы слышим про то, что ива, береза или еще какие-то виды деревьев берут на себя большой объем воды и тем самым помогают. Может ли помочь посадка тех или иных пород?

Вам придется много деревьев сажать, но не все это любят, и они имеют свойства создавать тень. Какую-то универсальную рекомендацию я не могу дать в этом плане. Да, осушают, но я все-таки придерживаюсь, чтобы был дренаж. Деревья - это хорошо, но лучше сделать систему, чтобы она работала.

[00:59:41,00] После дождей ужасная слякоть, вода на глине не уходит, но в сухую погоду земля сухая на большой глубине. При установке столбов, бур перегревался, когда пытались работать с этой землей, что можно посоветовать?

Здесь поможет только отсыпка. Это буферный слой из песка и земли. Он будет буферным, когда дожди и там будет внутри вода стоять, но вы этого не почувствуете. Я говорю сейчас про отсыпку песком, минимум 10 сантиметров и 10 сантиметров земли, но без глины. Получится такой эффект, что при сильных дождях вода будет в этом песке застаиваться, а как только будет жарко, газон эту воду будет на себя тянуть и он будет себя прекрасно чувствовать. У вас будет сухой ровный и красивый участок. Вот такое решение, если у вас такая лютая глина там.

[01:00:59,00] Как понять причину образования затопления верхневодка?

Причина затопления всегда на поверхности. Самый лучший способ понять, что у вас с участком - это весной, после таяния снега, понаблюдать за ним. Если участок залит водой, все плохо, надо делать дренаж. Если он быстро просыхает после того, как снег растаял, значит, у вас все хорошо и проблем с этим участком не будет. В данном случае, я бы больше ориентировался на это.

Я всем рекомендую покупать участки по весне, потому что это самое лучшее время увидеть, каким он будет, и с какими проблемами столкнетесь. Зимой не рекомендую покупать. Либо весной, либо поздней осенью, когда дожди тоже видно, что с ним происходит. Ориентируемся больше на внешние поверхностные показатели, просто видно стоит вода или не стоит. Верхние воды - это все находится под грунтом, этого не видно, но мы разрешаем проблемы текущие. Мы видим, что залит участок, нам нужно его осушить. Мы на внешние признаки смотрим.

[01:02:58,00] Отваливается облицовочный камень от подпорной стенки. Дренаж при строительстве сделан не был. Может ли это быть причиной избыточной влаги? Участок с небольшим уклоном, стенка 40 сантиметров в нижней части сада.

Это и есть причина. Нужно делать отверстия, они должны быть сквозными. У вас получается, скорее всего, следующая картина, что поверхностная вода протекает сверху, по подпорной стене с другой стороны. Просто просачивается между облицовочным камнем и самим фундаментом. Подмораживает, особенно периоды осень-весна и вот откалывается плитка, потому что вода расширяется и ее просто начинает откалывать.

Нужно пробивать отверстия, чтобы они были сохранены. Отверстия небольшие, по 10 - 15 мм, просто пробить в стене и заново сделать отделку стены, с соблюдением этих отверстий. Еще можно с другой стороны стены раскопать между стеной и землей промежуток 10 сантиметров и снизу доверху заполнить это пространство песком. Песок будет, как дренаж служить и плюс эти отверстия в стене будут воду отводить сквозь стену.

[01:04:43,00] Как подобрать диаметр дренажного колодца и можно ли засыпать крышку колодца?

Диаметр зависит от того, сколько дренажа туда выходит. Если выходит всего 50 метров дренажа, мы устанавливаем пластиковые колодцы для таких ситуаций. Диаметр у них 600 мм. Еще продаются конические, не знаю из какого вы региона, но в Санкт-Петербурге, в Петровиче продаются конические колодцы, верхний диаметр 600 мм, нижний диаметр 900 мм. Почему конические? Потому что, если поставить колодец герметичным дном, то его может выдавить. Силы давления воды и так далее. Лучше закапывать конические колодцы либо бетонные кольца, минимум два кольца. Мы колодцы все ставим двухметровые, для дренажа этого достаточно вполне и лучше без дна. Потому что, если будут какие-то подводные ключи и так далее, этот колодец через полгода вылезет на полметра, на метр и вся система сломается.

[01:06:12,00] На моем участке на глубине полтора метра начинается песок, если сделать вертикальный дренаж вода будет уходить? (Полтора метра глубина)

Если глубина полтора метра, то это далеко. Никто так не заморачивается. Классический дренаж сверху делаем и все. Вы можете столкнуться с таким явлением, как верховодная вода. Просто дренаж делайте по всему участку и выводите в канаву. Я с таким не сталкивался.

[01:07:15,00] Может слой песка между существующим грунтом и привозным работать на разрыв капилляров и вызывать скрытое заболачивание, приводить к гибели растений?

Если изначально проблемный участок, что у нас все в глине и вода не уходит, по сути, невозможно решить такую задачу на сто процентов. Тут надо решать двумя способами одновременно. Это дренаж, отсыпка песком и плюс землей, тогда проблем не будет. Если мы идем по эконом варианту, отсыпаемся только песком, вода будет задерживаться, она будет стоять в песке.

В жару она будет испаряться, потому что над песком у нас есть слой земли, там газон, какие-то растения, они на себя тянут воду и для них это резервуар воды. В период дождей, там может все закисляться, но поверхность должна быть чистой, потому что песок выступает буфером. Это эконом вариант, есть вот такие свои издержки, а чтобы сделать все вообще по феншую, кроме песка еще должен быть дренаж сделан по всему участку. Получается, что через песок уходит вода и попадает в дренаж и выходит за пределы участка. Это идеальное решение задачи. Все зависит от бюджета и возможностей.

[01:09:16,00] Как определить причину, по которой участок заболочен? Может быть приведете пример самого интересного случая, когда вам было сложно определить причину заболачивания.

Всегда можно понять. Я смотрю по растениям - болотная осока, я вижу по траве. Есть растения индикаторы, которые растут только в заболоченных местах. Кочки всегда растут, осока. Даже если там сейчас сухо, это просто мы сейчас пришли в середине лета, но по траве, по растениям сразу можно понять, что там всё заболочено. Весной-осенью там, скорее всего, большие проблемы. Я по растительности смотрю, если все заросшее, если суглинок. Есть ключевые вопросы, задаешь заказчику, спрашиваешь, если вода быстро уходит после дождя, в течение дня лужа появилась, и она исчезла, значит нормально все, если она стоит три дня, неделю после дождей, значит, все плохо и надо делать дренаж.

[01:10:48,00] Как вывести мох с участка? По периметру участка канавы, которые собирают воду, вода стоит практически круглый год.

В данном случае никак, кроме подсыпки участка. Нужно поднимать участок выше и завозить новую плодородную землю. Если мох, то и торф там, скорее всего, будет. Мох и торф - это очень близкие понятия. Если торфяник, мы используем геотекстиль и потом отсыпаемся песком и землей. Если обычный суглинок, то просто поднимаем участок через песок и через землю. Земля нужна, чтобы потом газон, чтобы там грязи не было сверху.

[01:12:12,00] Если воды на поверхности участка почти нет, но глубина грунтовых вод сейчас меньше 20 сантиметров. Будет ли вообще расти на этом участке что-то и что лучше применять здесь относительно дренажа?

Грубо говоря, на глубине 15 сантиметров у вас уже стоит вода. Особо вы там ничего не посадите. Все будет гнить и умирать, это сто процентов. Здесь поможет только отсыпка. Если вода стоит, значит, скорее всего, что-то ближе к торфу, значит через геотекстиль нужно поднять уровень участка, чтобы воды стали ниже.

[01:13:15,00] Участок с небольшим уклоном внизу и он заболачивается временами. Что делать? Желательно эконом вариант.

Вы можете в такой ситуации выкопать пруд внизу и все. Вода туда будет стекаться, если это нижняя часть участка. Если вам хочется сделать композицию, то летом. Выкапываете канаву, ставите насос, откачиваете воду и копаете колодец, типа мини-пруда, туда будет собираться вся вода. Кстати, по поводу колодца, можно и колодец закопать фильтрационный, с отверстиями, называется фильтрационный конический колодец. Тоже будет собираться вода, крышку накрыли и все.

Все такие ситуации, которые вы перечисляете, совсем эконом вряд ли получится. Изначально, проблемный участок. Либо не надо их покупать, такие участки, что я рекомендую, либо готовьтесь к вложениям, если вы хотите, чтобы было все там хорошо. Если вам нравятся композиции из пруда, делайте пруд и вся вода будет в пруде стоять, пруд будет полный. Круглый пруд, диаметр, например, 4 - 5 метров.

[01:15:14,00] Каким может быть минимальное и максимальное расстояние между дренажными трубами?

Расстояние между трубами, когда они уложены параллельно - от 5 метров до 8 метров, крайнее расстояние. Дальше, они уже работать не особо будут. Даже, от 4 до 8 метров.

[01:16:17,00] Участок - суглинок, есть канава по участку, вдруг появился мох. Вода уходит средней скоростью, если уложить трубу геотекстилем, это поможет осушить участок или использовать лучше другой прием?

Если у вас канава довольно глубокая, то давайте назовем это просто дренажем. Перед вами сейчас слайд, где в центре труба и вокруг него находится наполнитель - геотекстиль. Вы сначала капаете канаву с разуклонкой, укладываете геотекстиль, засыпаете вниз щебень, укладываете по центру трубу, обсыпаете трубу слева, справа, сверху и закрываете геотекстиль, чтобы труба была в центре. Соблюдаете уклон, разуклонку в сторону канавы. Эта система должна обязательно быть с уклоном, иначе просто можно ее не делать, смысл тратить деньги.

Смотрите, есть начало дренажа, допустим 20 метров, есть конец дренажа. Начало дренажа закладывается на глубине 40 сантиметров, через 20 метров, нижняя точка должна быть 60 сантиметров выхода трубы в канаву и канава должна быть не меньше 60 сантиметров, а лучше больше.

[01:18:03,00] Скажите, а по стоимость, сколько стоит проект дренажа на участке, допустим, 12 соток или это сложно сказать из-за зависимости от материалов?

Это сложно сказать, потому что у каждого участка все индивидуально и где-то можно сделать дренаж на пол участка, где-то кольцевой дренаж подойдет, где-то только принудительный, это только после осмотра специалиста. Все, что я могу сказать, стоимость погонного метра под ключ - это 1200-1500 рублей, а сколько этих метров будет, куда эти метры будут вести, без осмотра это невозможно понять. Нужно найти проблемные места. Не забывайте, что есть система ливневой канализации, я всегда рекомендую ее делать. Это обязательная история.

Нужно исходить из ситуации на участке, что происходит, какая почва, какая вода, все очень индивидуально, но какие-то ориентиры есть. Я практически каждый день делаю осмотры по таким участкам и есть ситуации, когда дренаж просто не будет работать, когда нужная отсыпка, дренаж не будет работать. Сколько бы туда денег не вложили, как бы там все ни сделали, это все бесполезно и смысл ее ставить, если поможет только отсыпка. Без осмотра, без анализа ситуации это невозможно понять.

[01:20:10,00] Если делать дренаж не получается, а воду будем отводить, не будет ли потом не хватать земле влаги, не будет ли она потом сухой? Были ли на практике такие случаи, что вы сталкивались с неправильным дренажем? Сделали так, что воду отвели, а там, где осушили, стало слишком сухо?

Если мы изначально имеем проблемный участок, который насыщен водой, то проблем с засухой там не будет. Мы просто уменьшим количество воды на участке, но это не значит, что вода уйдет на сто процентов. Дожди никто не отменял, дожди увлажняют.

Если вы говорите про уход за каким-то красивым газоном, то нужно понимать, что это тоже растение, что его тоже нужно иногда поливать, особенно, в засушливый период. Бывает такая аномальная засуха, когда там два месяца жара стоит под 25 градусов, конечно, там все пересохнет. Вы просто должны поливать свой газон, чтобы он выглядел опрятно.


[01:21:49,00] Ливневка может выходить в дренажную канаву на участке?

Конечно, она для этого и предназначена. Канава - это сбор воды со всего участка.

[01:22:02,00] Если участок с уклоном, то дренажную трубу кладем на глубине 40 сантиметров по всей длине?

Правильно, если этот уклон, как минимум, сантиметр на метр. Но вы это можете понять только при помощи приборов - нивелир или гидроуровень.

[01:22:32,00] Сколько стоят услуги по предварительному осмотру участка в Ленобласти?

Базовый тариф - это 2000 рублей осмотр стоит. Осмотр, смета, консультация. После этого, в течение 3-5 дней мы составляем смету и, если согласны по условиям, то работаем, и стоимость этих 2000 рублей вычитается из общей сметы. Потом, мы приступаем к работам.